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第三,运用大数据技术,基于对日常交易数据流、信息流的分析,商业银行可以有效判断客户的信用等级与信用水平,显著提高风险识别能力和授信审批效率,解决了民营企业融资信息不对称问题。如,微众银行的“微粒贷”,建设银行的“小微快贷”,均是基于大数据的线上贷款,实现了7*24小时运行,秒批秒贷。第四,与实体网点相比,金融科技的推广应用,使得资金供求双方可以借助网络平台完成信息搜寻、定价和交易等流程,减少了对人员和设备的占用,大幅降低了商业银行的经营成本,这让客户能够以更低的价格获取金融服务。

《金融稳定报告》是一年前发布的,这是为更好地了解金融市场对整体经济构成的风险做出的努力的一部分。美国上两次经济衰退都是由金融业引发的——本世纪初互联网股票泡沫的破灭,以及2007年至2009年经济放缓之前次贷房地产市场的崩溃——政策制定者将这份报告视为在问题变得严重之前发现问题的一种方式。

越秀房托在近两年来颇为活跃,不断收购资产,进行扩展。2018年12月14日,越秀房托公告,以11.78亿元出售广州越秀新都会;12月29日,其又以5.9亿收购杭州维多利商务中心。至此,越秀房托在广州、上海、武汉、杭州这4城,布局物业8处,物业整体出租率为90.1%,保持了较高的投资回报率。

在“校园贷”等诸多消费场景被监管层一一限制后,资本快速地找到了下一个场景——房租分期,这一“创新”被很快用于长租公寓领域。长租公寓领域的房租分期一般采取“押一付一”的保证形式。与传统房屋中介“押一付三”模式相比,可以减轻租房人短期负担,尤其是对刚刚步入社会的大学生来说,看上去十分划算。同时,也缓解了房东收租难问题。表面上看,这是一个多赢模式,但实际上可能没有这么乐观。

展望2019年,影响A股市场的不利因素正出现边际改善。虽然它们并没有完全消除,但边际上的改善会给市场带来恢复性上涨的机会。我预计上证指数在2019年有望重新站上3000点。预计2019年政策面会对股市更加友好。结合此前已经出台的一系列政策,以及未来即将落实的更大规模的减税降费等举措,相信这些政策对经济稳步增长和上市公司的盈利增长都是非常有利的。

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